{"id":41066,"date":"2021-08-19T00:00:00","date_gmt":"2021-08-19T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/app-mbe-blog-prd.azurewebsites.net\/?p=41066"},"modified":"2026-01-22T14:46:50","modified_gmt":"2026-01-22T14:46:50","slug":"flex-office-et-teletravail-vers-un-reamenagement-de-lespace-de-travail","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.manutan.be\/blog\/fr-be\/travailler-malin-et-efficacement\/flex-office-et-teletravail-vers-un-reamenagement-de-lespace-de-travail\/","title":{"rendered":"Flex office et t\u00e9l\u00e9travail : vers un r\u00e9am\u00e9nagement de l\u2019espace de travail"},"content":{"rendered":"
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**Flex office, t\u00e9l\u00e9travail et coworking**\u00a0: notre fa\u00e7on de travailler est en pleine mutation. De ce fait, un nombre croissant d\u2019employeurs remettent en question l\u2019utilisation traditionnelle de leurs bureaux. Nous avons en effet pu tous constater de mani\u00e8re quelque peu exp\u00e9rimentale qu\u2019il n\u2019\u00e9tait pas n\u00e9cessaire de se rendre tous les jours au bureau pour travailler. C\u2019est pour cette raison que les entreprises cherchent aujourd\u2019hui \u00e0 **r\u00e9am\u00e9nager leur espace de travail**.<\/p>\n<\/div>\n

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Le Flex office<\/i> et le t\u00e9l\u00e9travail\u00a0: deux\u00a0solutions bien connues<\/h2>\n

En 2018, lorsque le monde n\u2019\u00e9tait pas encore en crise sanitaire, le secteur tertiaire europ\u00e9en connaissait d\u00e9j\u00e0 une forte croissance du nombre d\u2019<\/b>espaces professionnels flexibles<\/b><\/a>, comme l\u2019indique une \u00e9tude men\u00e9e par le conseiller en immobilier JLL.1 Ces cinq\u00a0derni\u00e8res ann\u00e9es, la part de bureaux flexibles a grimp\u00e9 chaque ann\u00e9e de 25\u00a0% \u00e0 30\u00a0%, pour occuper aujourd\u2019hui 5\u00a0% de l\u2019immobilier tertiaire europ\u00e9en.<\/p>\n

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Les flex\u00a0office, la solution d\u2019avenir<\/h2>\n

Vous ne serez pas \u00e9tonn\u00e9 d\u2019apprendre que la crise de la COVID-19 n\u2019a fait qu\u2019acc\u00e9l\u00e9rer ce ph\u00e9nom\u00e8ne. Si, de leur c\u00f4t\u00e9, la plupart des employ\u00e9s montrent une pr\u00e9f\u00e9rence pour le t\u00e9l\u00e9travail et le bureau \u00e0 domicile, les entreprises privil\u00e9gieraient quant \u00e0 elles le travail flexible comme solution d\u2019avenir<\/b>. D\u00e9j\u00e0 en 2016, les conclusions d\u2019une \u00e9tude men\u00e9e par le conseilleur immobilier Cushman\u00a0& Wakefield montraient que 89\u00a0% des grandes entreprises europ\u00e9ennes examinaient diff\u00e9rents environnements de travail flexibles<\/b> ou avaient dans l\u2019id\u00e9e de r\u00e9am\u00e9nager leurs espaces de travail.<\/p>\n

Une \u00e9tude de 2018 des conseillers immobiliers Savills en Workthere a par ailleurs confirm\u00e9 cette tendance, en annon\u00e7ant que la part des flex offices<\/b><\/i><\/a> sur le moyen terme devrait augmenter de quinze\u00a0pour\u00a0cent<\/b> et m\u00eame de vingt\u00a0pour\u00a0cent<\/b> sur le long terme dans les vingt\u00a0plus grandes villes d\u2019Europe. Bien qu\u2019\u00e0 l\u2019heure actuelle, c\u2019est-\u00e0-dire apr\u00e8s le pic le plus \u00e9lev\u00e9 de la crise sanitaire, nous ne disposions pas de donn\u00e9es d\u2019\u00e9tudes, il semblerait que le nombre de flex offices<\/i> augmente plus vite que ces pr\u00e9visions.<\/p>\n

R\u00e9pondre \u00e0 la demande en flexibilit\u00e9<\/h2>\n

R\u00e9aliser des \u00e9conomies financi\u00e8res n\u2019est pas la seule raison qui pousse les entreprises \u00e0 r\u00e9am\u00e9nager leurs bureaux. Il en existe bien d\u2019autres, tout aussi importantes, qui expliquent pourquoi le travail flexible<\/b> a gagn\u00e9 ses lettres de noblesse. Depuis que la crise sanitaire a fait du t\u00e9l\u00e9travail la norme, la plupart des employ\u00e9s ne souhaitent plus revenir \u00e0 leur ancienne fa\u00e7on de travailler. Selon une \u00e9tude men\u00e9e en 2020 et publi\u00e9e \u00e0 nouveau par Cushman\u00a0& Wakefield, 73\u00a0% des employ\u00e9s souhaiteraient conserver un mode de travail flexible.1<\/p>\n

Cette flexibilit\u00e9 passe principalement par l\u2019endroit o\u00f9 l\u2019employ\u00e9 souhaite travailler\u00a0: de chez lui, dans un espace de coworking ou aux bureaux de la soci\u00e9t\u00e9. C\u2019est ce choix qui va red\u00e9finir l\u2019espace de travail. Pourquoi les travailleurs doivent-ils encore effectuer chaque jour les trajets entre leur domicile et leur lieu de travail\u00a0? Quel espace de travail favorise la concentration ou l\u2019interaction entre les coll\u00e8gues, notamment pour poser des questions sur un projet\u00a0? Quel lieu et quel am\u00e9nagement stimulent l\u2019implication, la productivit\u00e9, le bien-\u00eatre et la qualit\u00e9 de vie au travail<\/b>\u00a0? En r\u00e9sum\u00e9\u00a0: quelle est aujourd\u2019hui la fonctionnalit\u00e9 du bureau et quelle est sa valeur ajout\u00e9e\u00a0?<\/p>\n

Travail flexible\u00a0: le bureau comme espace de r\u00e9union et d\u2019interaction<\/h2>\n

Le t\u00e9l\u00e9travail ainsi que les nombreux outils de collaboration (en ligne) ont repouss\u00e9 les murs de l\u2019espace de travail. Diff\u00e9rentes \u00e9tudes indiquent que le t\u00e9l\u00e9travail a permis d\u2019augmenter la productivit\u00e9 et l\u2019implication<\/b> des collaborateurs. De tels r\u00e9sultats viennent donc balayer l\u2019id\u00e9e qu\u2019un travailleur doit disposer de son propre espace de travail physique. Place d\u00e9sormais au flex office<\/b><\/i>\u00a0! Un bureau o\u00f9 l\u2019espace peut servir \u00e0 la fois de lieu de rencontre, de r\u00e9union et de travail pour tous les employ\u00e9s.<\/p>\n

Le Nouveau Travail\u00a0: \u00e0 la maison et au bureau<\/h2>\n

\u00c0 l\u2019avenir, les bureaux ressembleront davantage \u00e0 des hubs<\/i> au profit de la collaboration, o\u00f9 les employ\u00e9s peuvent se rencontrer, se r\u00e9unir ou suivre des pr\u00e9sentations importantes de leurs coll\u00e8gues. Le b\u00e2timent devient alors une enseigne pour l\u2019identit\u00e9 de l\u2019entreprise<\/b>, ou corporate identity<\/i>. Une id\u00e9e que partage \u00e9galement Ludovic\u00a0Delaisse, Managing Director de Cushman\u00a0& Wakefield France\u00a0: \u00ab\u00a0Les bureaux sont les poumons d\u2019une entreprise, le c\u0153ur battant de l\u2019interaction sociale entre collaborateurs\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Le bureau comme symbole de votre entreprise<\/h2>\n

Le b\u00e2timent abritant vos bureaux est donc plus que jamais le symbole de votre culture d\u2019entreprise<\/b>, un lieu o\u00f9 r\u00e8gne la coh\u00e9sion sociale et qui g\u00e9n\u00e8re ce sentiment d\u2019appartenance. N\u2019oubliez pas que cet espace peut \u00e9galement servir de vitrine pour les visiteurs<\/b>. Il importe d\u00e8s lors que les espaces soient am\u00e9nag\u00e9s de fa\u00e7on modulaire, d\u2019y pr\u00e9voir des pi\u00e8ces polyvalentes et de cr\u00e9er une ambiance \u00e0 la fois conviviale et d\u00e9contract\u00e9e. Dites adieu aux entreprises obsol\u00e8tes avec des bureaux \u00e0 perte de vue<\/b>, place aujourd\u2019hui aux flex offices<\/i> et au t\u00e9l\u00e9travail. Les \u00e9l\u00e9ments centraux de l\u2019am\u00e9nagement de l\u2019espace sont d\u00e9sormais l\u2019accueil<\/a>, la pr\u00e9sence de quelques salles de r\u00e9union<\/a>, d\u2019un agr\u00e9able r\u00e9fectoire, d\u2019espaces calmes et de lieux o\u00f9 les collaborateurs peuvent se d\u00e9tendre entre deux r\u00e9unions productives.<\/p>\n

Le bureau, cette arme suppl\u00e9mentaire dans la guerre des talents<\/h2>\n

Plus que jamais, les espaces au bureau doivent pr\u00e9senter une plus-value<\/b> compar\u00e9s \u00e0 d\u2019autres environnements de travail, comme les espaces de coworking ou un bureau \u00e0 domicile. Pour continuer \u00e0 attirer des talents, les employeurs doivent trouver l\u2019\u00e9quilibre parfait entre la flexibilit\u00e9 et la coh\u00e9sion<\/b> entre les travailleurs. Votre b\u00e2timent peut vous offrir un atout suppl\u00e9mentaire\u00a0: utilisez-le pour promouvoir votre employer brand<\/b><\/i>. Une entreprise qui propose \u00e0 la fois du t\u00e9l\u00e9travail tout en mettant \u00e0 disposition des bureaux o\u00f9 peuvent travailler les (nouveaux) collaborateurs est beaucoup plus s\u00e9duisante qu\u2019une soci\u00e9t\u00e9 archa\u00efque qui n\u2019a pas su \u00e9voluer avec son temps. Vos bureaux refl\u00e8tent \u00e9galement le succ\u00e8s de votre entreprise. Aujourd\u2019hui, il n\u2019est plus n\u00e9cessaire de proposer \u00e0 tous vos collaborateurs un espace physique o\u00f9 ils peuvent travailler au m\u00eame moment. En revanche, vous pouvez pr\u00e9voir un endroit agr\u00e9able et confortable<\/b> dont ils sont fiers et qui leur permet de travailler dans de bonnes conditions.<\/p>\n

Manutan se tient \u00e0 votre disposition<\/h2>\n

D\u00e9couvrez tous nos produits pour flex offices<\/i><\/a> sur notre webshop et parcourez nos articles de blog sur le travail malin et efficace<\/a> o\u00f9 vous pourrez puiser l\u2019inspiration. Vous n\u2019avez pas trouv\u00e9 ce que vous cherchiez ou vous avez besoin d\u2019informations suppl\u00e9mentaires\u00a0? Dans ce cas, le helpdesk de Manutan<\/a> se tient \u00e0 votre disposition.<\/p>\n

1 Source: www.jll.fr\/fr\/etudes-recherche\/recherche\/espaces-flexibles-effet-de-mode-ou-lame-de-fond<\/a>
\nSource: www.cushmanwakefield.com\/en\/insights\/covid-19\/the-future-of-workplace<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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